Pour hôtes et property managers
Développez votre activité de property management
Conseil stratégique, identité de marque, site web professionnel et revenue management. Tout ce dont vous avez besoin pour passer d'hôte à entrepreneur — sans contraintes de franchise.
Le marché change. Êtes-vous prêt ?
À partir de 2026, la gestion non professionnelle est limitée à un maximum de 2 appartements. Des milliers d'hôtes devront se professionnaliser ou faire appel à un PM. Le marché explosera — mais seuls ceux qui sont préparés en bénéficieront.
Identité de marque zéro
La plupart des PMs italiens n'ont pas de logo, de site web professionnel ou de positionnement clair. Ils sont invisibles.
Gestion artisanale
Excel, WhatsApp, papiers épars. Sans système structuré, dépasser 5-10 propriétés devient impossible.
Tarification laissée au hasard
Tarifs statiques toute l'année. Sans revenue management, vous perdez 20-40% du revenu potentiel.
Ma proposition
Deux domaines d'intervention
Je suis un property manager qui a construit son propre écosystème à partir de zéro — et maintenant je mets mes compétences et outils au service d'autres professionnels comme vous.
Conseil stratégique
De la stratégie à la pratique : analyse de marché, business plan, audit opérationnel et mise en conformité réglementaire. Méthode éprouvée, pas de théorie.
Découvrir les forfaits de conseilMarque, Web & Revenue
Identité de marque complète, site web performant, portail de réservation et optimisation tarifaire. Tout clé en main.
Découvrir les services opérationnelsNiveau 1
Conseil stratégique
Sessions ponctuelles pour résoudre des problèmes spécifiques ou établir les fondations de votre entreprise.
Analyse du marché PM
Analyse de votre positionnement, lacunes de service, benchmark avec concurrents de votre zone. Rapport détaillé avec actions concrètes.
Business plan PM
Plan d'action personnalisé : services à offrir, tarification, clients cibles, projections de croissance 12-24 mois.
Audit opérationnel
Revue complète de vos opérations : annonces, tarification, communication hôtes, processus internes. Je vous dis ce qui fonctionne et ce qui ne fonctionne pas.
Mise en conformité 2026
Guide personnalisé pour les nouvelles exigences : CIN, DAC7, régime d'entreprise, codes ATECO, taxe de séjour, ISTAT.
Besoin d'un conseil sur mesure ? Appel stratégique 1:1 à partir de 150€/h — sur n'importe quel sujet.
Niveau 2
Services opérationnels
Services concrets qui transforment votre entreprise. De la marque au portail, tout clé en main.
Identité de marque
Logo, palette de couleurs, directives de marque, naming, ton de voix. Une identité professionnelle qui vous distingue de la masse.
Site web professionnel
Site Next.js complet et performant : accueil, services, à propos, contact, blog, SEO optimisé. Rapide, moderne, à vous.
Portail de réservation
Moteur de réservation dédié avec Stripe, gestion des hôtes, contrats numériques, portail invité. Comme autentica.life, mais avec votre marque.
Revenue management
Optimisation tarifaire dynamique, analyse de performance mensuelle, rapports détaillés. Maximisez le revenu de chaque propriété.
Pourquoi me choisir comme partenaire
PM actif, pas théorique
Je gère des propriétés tous les jours. Ce que je vous enseigne, je l'applique d'abord, avec des résultats mesurables.
Aucune contrainte de franchise
Contrairement à Italianway ou autres, je ne vous enferme pas dans mon écosystème. Je construis VOTRE marque.
Technologie propriétaire
Système de gestion, portails, sites web : je les développe en interne. Zéro dépendance à des logiciels tiers coûteux.
Accessible à tous
Vous n'avez pas besoin de 10+ propriétés pour commencer. Je travaille avec des PMs de 1 à 100 propriétés.
Livraison assistée par IA
Analyses, rapports, rédaction et tarification propulsés par intelligence artificielle. Résultats plus rapides et plus précis.
Conformité italienne
CIN, DAC7, forfait fiscal, ISTAT, taxe de séjour : tout intégré et mis à jour selon la réglementation 2026.
Prêt à développer votre entreprise ?
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