À propos de moi
Property Manager avec des racines locales
Je ne suis pas une agence distante. Je travaille sous mon propre nom, avec mon propre visage, car chaque bien que je gère représente ma réputation.
Mon histoire
Je suis Jacopo Martinalli et mon aventure dans les locations courte durée a commencé en 2019 à Cosio Valtellino. J'ai transformé la maison de montagne de ma famille en bien d'accueil. Ce qui a commencé comme une expérience est devenu une vraie profession.
En 2023, j'ai transformé cette expérience en carrière, gérant des biens pour d'autres propriétaires. J'ai analysé chaque phase du processus et l'ai transformée en système reproductible : de la bureaucratie initiale à l'optimisation des revenus, de la gestion quotidienne à la prévention des problèmes typiques du secteur.
En 2025, j'ai consolidé ma méthodologie en approfondissant mon expertise en fiscalité, revenue management et réglementations. Aujourd'hui, je gère un portefeuille sélectionné de biens en Valtellina, Valchiavenna et Lac de Côme, avec l'approche d'un professionnel local.
Je ne suis pas une agence distante mais un professionnel enraciné dans le territoire. Je travaille sous mon propre nom, avec mon propre visage, car chaque bien que je gère représente ma réputation. Mon objectif est simple : maximiser la valeur du bien tout en éliminant chaque souci pour les propriétaires et en garantissant des séjours de qualité aux hôtes.
Mon approche
Trois piliers qui guident chaque aspect de mon travail
Méthode éprouvée
Chaque procédure que j'utilise a été affinée sur le terrain. Pas d'improvisation : de la gestion des urgences aux stratégies tarifaires, j'applique des systèmes que j'ai personnellement étudiés et testés.
Transparence totale
Tableau de bord toujours accessible avec rapports mensuels détaillés et communication directe et personnalisée. Vérifiez à tout moment les performances de votre bien.
Partenariat, pas contrats
Je ne cherche pas des clients mais des partenaires. Je sélectionne les biens en fonction du potentiel, de l'emplacement et de la relation avec les propriétaires. Je n'offre pas de forfaits rigides mais des solutions qui s'adaptent à vos besoins.
L'expérience de séjour
Guides personnalisés
Je crée des guides personnalisés pour chaque maison — pas de modèles génériques. Je partage des conseils locaux sur les meilleurs restaurants et sentiers.
Assistance multilingue
Je réponds aux hôtes de 8h à 22h dans plusieurs langues et je gère les urgences de manière professionnelle.
Territoire d'activité
J'opère avec une présence locale dans trois zones stratégiques
Valtellina
Valchiavenna
Lac de Côme
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