Soluzioni Digitali per Property Manager
I tuoi ospiti non ti conoscono.
I tuoi proprietari usano WhatsApp.
Portali, siti web e booking engine professionali — costruiti da un PM per i PM. Prodotti in produzione, non mockup.
Il problema che conosci bene
Il 70% dei property manager italiani non ha un sito web. Il 95% non ha un portale proprietari. Il 100% paga commissioni OTA che potrebbe evitare.
Dipendenza totale dalle OTA
15-25% di commissioni su ogni prenotazione. L'ospite è di Airbnb, non tuo. Zero possibilità di fidelizzazione o remarketing.
Zero presenza digitale
Nessun sito web, nessun portale, nessuna identità online. Sei invisibile fuori dalle OTA — e identico a tutti gli altri dentro.
Gestione frammentata
Proprietari gestiti via WhatsApp, rendiconti su Excel, pulizie coordinate a voce. Oltre 10 proprietà diventa ingestibile.
I Prodotti
Tutto quello che ti serve. Già in produzione.
Non sono prototipi — sono gli stessi strumenti che uso ogni giorno per gestire le mie proprietà. Li adatto al tuo brand e li consegno chiavi in mano.
Sito Web Professionale
Il tuo biglietto da visita digitale. Veloce, moderno, ottimizzato.
- Next.js — velocità e SEO nativi
- Multilingua (it/en/de/fr)
- Portfolio proprietà dinamico
- Form di contatto e valutazione multi-step
- Blog integrato
Guest Portal
L'ospite riceve un link. Trova tutto. Non ti chiama.
- Accesso via link — nessun login richiesto
- Info check-in, regole, WiFi, emergenze
- Punti di interesse ed esperienze locali
- Brandizzato con il tuo logo e colori
Portale Proprietari
I tuoi clienti vedono tutto. Tu non devi spiegare nulla.
- Dashboard con proprietà e prenotazioni
- Rendiconti mensili PDF automatici
- Archivio documenti con stati
- Firme digitali integrate
- Proposte commerciali con accettazione online
Booking Engine
Prenotazioni dirette sul tuo dominio. Zero commissioni.
- Prenotazioni dirette — 0% commissioni OTA
- Integrazione calendario e disponibilità
- Pagamenti Stripe sicuri
- Gallery foto e form ospite
Portale Collaboratori
Il tuo team sa cosa fare. Senza messaggi vocali.
- Calendario pulizie e manutenzioni
- Checklist interattive con upload foto
- Accesso dedicato per ogni collaboratore
Prima e dopo
Ecco cosa cambia con i nostri strumenti digitali.
Perché scegliere me
PM attivo, non agenzia web
Gestisco strutture ogni giorno. Questi strumenti li ho costruiti per me stesso, prima di offrirli a te.
Tecnologia proprietaria
Next.js, Supabase, Stripe. Niente WordPress, niente Wix, niente template. Codice tuo, performance reali.
Compliance italiana
CIN, DAC7, Alloggiati Web, cedolare secca, ISTAT, tassa soggiorno. Tutto integrato e aggiornato.
Zero vincoli
Nessun abbonamento, nessun franchise. Il prodotto è tuo. Il codice è tuo. Il dominio è tuo.
Tutto in produzione
Non vedrai mockup o demo finte. Ogni prodotto è live e testato su strutture reali — le mie.
Consegna rapida
Stack standardizzato e collaudato. Dal kickoff alla messa online in settimane, non mesi.
Demo live
Guarda il progetto Autentica in azione
Il portale ospiti, il sito brand, il sistema di prenotazione — tutto già funzionante. Tocca con mano quello che costruisco per i miei clienti.
Vuoi vedere tutto in azione?
Ti mostro i portali live in una demo di 15 minuti. Nessun impegno, nessun pitch — solo prodotto.