Chi Sono
Property Manager con radici locali
Dal 2019 gestisco strutture tra Valtellina, Valchiavenna e Lago di Como. Un professionista locale, non un'agenzia distante.
La mia storia
Sono Jacopo Martinalli e la mia avventura negli affitti brevi è iniziata nel 2019 a Cosio Valtellino. Ho trasformato la casa di famiglia in montagna in una struttura ricettiva. Quello che era nato come esperimento è diventato un vero e proprio lavoro.
Nel 2023 ho trasformato questa esperienza in professione, gestendo strutture per altri proprietari. Ho analizzato ogni fase del processo e l'ho trasformata in un sistema replicabile: dalla burocrazia iniziale all'ottimizzazione dei ricavi, dalla gestione quotidiana alla prevenzione delle problematiche tipiche del settore.
Nel 2025 ho consolidato la mia metodologia approfondendo fiscalità, revenue management e normative. Oggi gestisco un portfolio selezionato di strutture tra Valtellina, Valchiavenna e Lago di Como, con l'approccio di un professionista locale.
Non sono un'agenzia distante ma un professionista radicato nel territorio. Lavoro a nome mio, con la mia faccia, perché ogni struttura che gestisco rappresenta la mia reputazione. Il mio obiettivo è semplice: massimizzare il valore degli immobili eliminando ogni preoccupazione ai proprietari e garantendo soggiorni di qualità per gli ospiti.
Il mio approccio
Tre pilastri che guidano ogni aspetto del mio lavoro
Metodo Testato
Ogni procedura che uso è stata affinata sul campo. Niente improvvisazione: dalla gestione delle emergenze alle strategie di prezzo, applico sistemi che ho personalmente studiato e testato.
Trasparenza Totale
Dashboard sempre accessibile con report mensili dettagliati e comunicazioni dirette su misura. Controlla quando vuoi come procede la tua proprietà.
Partnership, Non Contratti
Non cerco clienti ma partner. Seleziono le strutture basandomi su potenziale, posizione e sintonia con i proprietari. Non offro pacchetti rigidi ma soluzioni che si adattano alle esigenze.
L'esperienza di soggiorno
Guide personalizzate
Creo guide personalizzate per ogni casa — non template generici. Condivido consigli da locale sui migliori ristoranti e sentieri.
Assistenza multilingue
Rispondo agli ospiti dalle 8 alle 22 in più lingue e gestisco le emergenze professionalmente.
Territorio operativo
Opero con presenza locale in tre aree strategiche
Valtellina
Valchiavenna
Lago di Como
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